Neue Vierzimmerwohnung in ruhiger Panoramalage

Diese moderne Vierzimmerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage. Auf einer Nettowohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern – darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites, vollwertiges Badezimmer.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – mit Panoramablick über das idyllische Dorf Völs am Schlern und die imposante Bergkulisse. Die ruhige Hanglage im Grünen garantiert höchste Wohnqualität in naturnaher Umgebung, nur fünf Fahrminuten vom Ortskern entfernt.
Die Wohnung entspricht dem Klimahaus-A-Nature-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die offene, modern gestaltete Küche mit angrenzender Speis erfüllt gehobene Ansprüche und kann mit dem Wohnzimmer als Open-Space vereint werden. Zwei Garagenstellplätze, ein gut nutzbarer Hobbyraum sowie ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Die Einheit befindet sich in einem kleinen, gepflegten Haus mit nur zwei weiteren Parteien. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet dieses besondere Wohnangebot perfekt ab. Die Wohnung ist frei von Vinkulierungen und kann somit auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in der Fraktion St. Anton – in einer ruhigen, sonnigen Hanglage nur wenige Fahrminuten vom Ortskern und dem Naherholungsort „Völser Weiher“ entfernt. Dank der strategischen Position ist das Objekt ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Alltags-& Freizeit Aktivitäten im Schlerngebiet. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Das beschauliche Völs am Schlern weist mit seinen Weinbergen im Tal und den über der Waldgrenze gelegenen Almwiesen eine beeindruckende Vielfalt an Vegetationszonen auf. Längst schon hat sich der frühere Sommerfrischort der Bozner am Fuße der Seiser Alm zum Kurort entwickelt. Sehr gefragt sind die Anwendungen im traditionsreichen Völser Heubad und das Badevergnügen im Völser Weiher. Völs wartet aber auch mit kulturellen und kulinarischen Genüssen auf. Genießer schätzen nicht nur das Völser Kuchlkastl und das Törggelen im Oktober, sondern auch die ganzjährig verfügbaren regionalen Produkte und die mehrfach ausgezeichneten Weine der Völser Winzer. Kulturinteressierte besuchen Schloss Prösels, die Kunstgalerie im Ort, Kirchen und Kapellen. Auf dem sonnigen Peterbühel in unmittelbarer Dorfnähe steht weithin sichtbar die malerische Kapelle St. Peter am Bichl.