Trilocale di recente costruzione con terrazza in posizione strategica

Questo moderno e luminoso appartamento di tre locali si trova al 3° piano di un edificio residenziale costruito nel 2017, nell’apprezzato quartiere di Gries a Bolzano. Con una superficie abitabile di circa 78 m², l’appartamento offre una distribuzione degli spazi ampia e ben studiata, caratterizzata da molta luce naturale e da un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, esposta a sud-est. Le grandi vetrate garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e creano un ambiente particolarmente luminoso e piacevole. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esposta a est, che offre un ulteriore spazio da vivere all’aperto. La cucina è dotata di un’ampia composizione lineare e di un piano di lavoro funzionale. Particolarmente degne di nota sono le finestre poste dietro la cucina, che garantiscono ulteriore luce naturale all’ambiente. L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto luminose, un bagno con doccia e vasca, finestra e un pratico WC di servizio. L’arredamento moderno, caratterizzato da armoniose tonalità bianche e crema, conferisce agli ambienti un’atmosfera elegante e senza tempo.

Una spaziosa cantina ed un box auto di proprietà completano questa interessante proposta immobiliare.

L’appartamento si trova in un condominio ben curato, che si presenta in ottime condizioni e dispone di ascensore. Anche l’appartamento stesso si distingue per il suo stato impeccabile, molto ben tenuto e pari al nuovo.
Per un ulteriore comfort abitativo è presente un impianto di climatizzazione integrato.

L’appartamento viene consegnato completo di cantina, garage, arredi fissi su misura e cucina, tutti inclusi nel prezzo di vendita.

L’immobile è situato in Via Tre Santi, nel prestigioso e storico quartiere di Gries, una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Bolzano. La posizione si distingue per l’elegante contesto urbano e residenziale, caratterizzato da un ambiente curato, tranquillo e al tempo stesso particolarmente ben servito.

Tutti i principali servizi per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, panetterie, caffè, ristoranti, farmacie e numerose altre attività commerciali e di servizio. Anche asili nido, scuole e altre strutture educative sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente interessante anche per famiglie. Il centro storico di Bolzano, con i suoi caratteristici Portici, Piazza Walther e la ricca offerta di negozi, ristoranti, cultura e tempo libero, dista appena circa 1,2 km ed è raggiungibile in soli 15–20 minuti a piedi. I collegamenti con i mezzi pubblici, presenti nelle immediate vicinanze, assicurano inoltre un’ottima mobilità verso tutti i quartieri della città. La posizione strategica consente infine di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e la rete viaria extraurbana. Anche l’autostrada A22 è facilmente accessibile: il casello di Bolzano Sud si trova a circa 10–15 minuti di auto.

Una posizione, quindi, che coniuga in maniera ideale la qualità abitativa di uno dei quartieri più rinomati di Bolzano.