Villa esclusiva ai piedi del massiccio del Latemar

Circondata da un fitto bosco di larici, fonte di energia e serenità, ai piedi del massiccio del Latemar, questa villa di nuova costruzione offre un rifugio di pace e rigenerazione. L’immobile, recentemente completato, unisce la massima privacy a un comfort abitativo di alto livello, in una delle zone più affascinanti delle Dolomiti altoatesine.

La villa esclusiva si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la luminosa zona giorno, che con la sua apertura e spaziosità rappresenta il cuore pulsante della residenza. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata con un ampio e funzionale spazio esterno, ideale per godere delle numerose ore di sole. Due spaziose camere da letto – ciascuna con il proprio bagno en-suite – offrono il massimo comfort e un’oasi di tranquillità. Questo livello è completato da un accogliente ingresso e da un bagno di servizio per gli ospiti.

Al piano inferiore della villa si trovano due locali hobby ben utilizzabili, un bagno separato, una pratica lavanderia e un ripostiglio che assicurano funzionalità nella vita quotidiana. Questo piano è completato da un locale tecnico e da un’ampia cantina, versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. La chiara suddivisione degli spazi crea un equilibrio armonioso tra eleganza abitativa e praticità quotidiana.

Un’area wellness privata con sauna panoramica e doccia completa il concetto abitativo esclusivo – per momenti speciali di relax immersi nella natura. Il giardino privato, delimitato con discrezione da una leggera recinzione e da piante rampicanti che fungono da schermo visivo, garantisce un’assoluta privacy nel cuore della natura.

La villa è conforme allo standard CasaClima A e si distingue per l’eccellente qualità costruttiva: un efficiente isolamento termico e impianti tecnologici di ultima generazione, combinati con un sistema di domotica intelligente, garantiscono il massimo comfort abitativo e consentono una gestione efficiente del riscaldamento, dell’illuminazione e dell’ombreggiatura.

Gli interni si caratterizzano per l’utilizzo di materiali selezionati e di alta qualità, che conferiscono allo stile abitativo un’eleganza moderna e al tempo stesso senza tempo. Raffinati dettagli architettonici come porte a tutta altezza, superfici vetrate senza cornice e battiscopa complanari sottolineano il carattere elegante della residenza.

La villa viene consegnata chiavi in mano ed è immediatamente abitabile – i materiali per i pavimenti e i sanitari possono ancora essere scelti e personalizzati in base alle proprie esigenze.

L’immobile si trova a Monte San Pietro, una soleggiata e pittoresca località di montagna in Alto Adige, appartenente al comune di Nova Ponente e situata a circa 1.380 metri di altitudine. Circondata da fitti boschi, prati verdi e con una splendida vista sulle Dolomiti, la zona offre un’atmosfera tranquilla e immersa nella natura – ideale per chi cerca relax e per gli amanti dell’ambiente alpino. Monte San Pietro è particolarmente conosciuta per il vicino santuario di Pietralba, che da secoli rappresenta un importante centro spirituale della regione.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Monte San Pietro è ben collegata. La città più vicina, Bolzano, è raggiungibile in circa 35–40 minuti in auto e offre numerose possibilità di shopping, proposte culturali e un affascinante centro storico dal carattere mediterraneo. Anche l’area sciistica di Obereggen, parte del comprensorio Dolomiti Superski, si trova a circa 20–25 minuti di distanza e offre, in inverno, piste perfettamente preparate e, in estate, una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike.

Altre mete escursionistiche, come l’area attorno al Latemar o la vicina Val d’Ega, si trovano anch’esse a breve distanza in auto. Monte San Pietro unisce così la tranquillità di un villaggio di montagna isolato con un’eccellente accessibilità alle attività ricreative e alla vita cittadina.