Luminoso trilocale in posizione soleggiata ad Aica di Fiè

Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Aica di Fiè, nelle immediate vicinanze di Fiè allo Sciliar, questo curato appartamento trilocale si sviluppa su due livelli all'interno della casa plurifamiliare "Panorama", recentemente ristrutturata.

Al piano rialzato vi accoglie un ingresso invitante. Su questo livello si trovano un bagno di servizio finestrato, un pratico ripostiglio e la luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo con stufa a camino, che si apre direttamente sul soleggiato balcone con vista panoramica. La moderna cucina componibile è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre ampio spazio per la vita quotidiana.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto. L'ampia camera matrimoniale dispone di un accesso diretto al secondo balcone. Il piano è completato da un bagno ben curato, dotato di doccia, bidet e finestra.
Ulteriore spazio di deposito è garantito dalla soffitta e dalla cantina. Inoltre, un posto auto esterno privato è compreso nel prezzo di vendita.

L'esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. La posizione tranquilla, immersa nel verde, offre un'elevata qualità della vita e, allo stesso tempo, un comodo collegamento con i principali servizi di uso quotidiano. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera una casa ben tenuta, con una distribuzione funzionale degli spazi e un eccellente rapporto tra comfort e qualità complessiva.

L'appartamento dispone di una moderna cucina componibile, due balconi soleggiati, una cantina, una soffitta e un posto auto esterno privato.
La maggior parte dell'arredamento esistente è inclusa nella vendita; soltanto alcuni mobili selezionati sono esclusi dalla cessione.

Nell'ambito del Superbonus, l'edificio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica. Sono stati infatti coibentati il tetto, migliorato l'isolamento dell'involucro edilizio e sostituiti tutti gli infissi e le porte esterne. Grazie a questi interventi, l'immobile è stato portato alla classe energetica C.

L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata. Situato a circa 20 minuti da Fiè allo Sciliar, gode di un contesto ideale come punto di partenza per numerose attività quotidiane e ricreative nell’area dello Sciliar. Il capoluogo di provincia, Bolzano, è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.

Il pittoresco paese di Fiè allo Sciliar offre una straordinaria varietà di paesaggi naturali: dai vigneti nel fondovalle ai prati alpini situati al di sopra del limite del bosco. Un tempo rinomata località di villeggiatura estiva per gli abitanti di Bolzano, oggi Fiè allo Sciliar è apprezzata località di cura e benessere. Particolarmente celebri sono i tradizionali bagni di fieno di Fiè e il laghetto di Fiè, meta ideale per il relax e la balneazione.

Fiè allo Sciliar conquista inoltre con la sua ricca offerta culturale e gastronomica. Gli amanti della buona cucina apprezzano non solo il celebre “Völser Kuchlkastl” e il tradizionale Törggelen autunnale, ma anche i prodotti regionali disponibili durante tutto l’anno e gli eccellenti vini premiati dei viticoltori locali. Gli appassionati di cultura possono visitare il Castello di Presule, la galleria d’arte del paese, oltre a numerose chiese e cappelle. Sul soleggiato colle Peterbühel, a pochi passi dal centro abitato, si erge la suggestiva cappella di San Pietro al Colle, ben visibile anche da lontano e considerata uno dei simboli più caratteristici della zona.