Ref. Nr.: 2520
Rarità: libero terreno edificabile con progetto approvato per villa
Fiè allo Sciliar
Generale
Nel tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Ochsenbühl a Fiè allo Sciliar, è in vendita questo terreno edificabile libero, non convenzionato – una vera rarità nel mercato immobiliare dell’Alto Adige.
Il lotto ha una superficie di circa 316 m² e consente una cubatura edificabile massima di circa 600 m³ (più bonus energetico). Il leggero pendio non solo offre una vista libera ed interessanti possibilità progettuali per un’architettura raffinata, ma garantisce anche un’ottima esposizione a ovest, con luce solare fino alle ore serali.
Per la proprietà è già stato approvato un progetto per la costruzione di una villa. Le visualizzazioni presenti nel dépliant illustrano in modo esemplare il progetto depositato e il potenziale architettonico dell’immobile. Gli oneri comunali sono stati quasi interamente saldati – un ulteriore vantaggio per chi desidera realizzare l’intervento.
L’area circostante si contraddistingue per un ambiente tranquillo e curato. Il centro di Fiè allo Sciliar è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La vicinanza alla natura, la quiete e la buona accessibilità rendono questa posizione particolarmente interessante per chi desidera realizzare il sogno di una proprietà indipendente nella zona dello Sciliar.
Questo terreno unisce rarità, qualità della posizione e visione architettonica in modo unico – un’opportunità che si presenta solo raramente.
Il lotto ha una superficie di circa 316 m² e consente una cubatura edificabile massima di circa 600 m³ (più bonus energetico). Il leggero pendio non solo offre una vista libera ed interessanti possibilità progettuali per un’architettura raffinata, ma garantisce anche un’ottima esposizione a ovest, con luce solare fino alle ore serali.
Per la proprietà è già stato approvato un progetto per la costruzione di una villa. Le visualizzazioni presenti nel dépliant illustrano in modo esemplare il progetto depositato e il potenziale architettonico dell’immobile. Gli oneri comunali sono stati quasi interamente saldati – un ulteriore vantaggio per chi desidera realizzare l’intervento.
L’area circostante si contraddistingue per un ambiente tranquillo e curato. Il centro di Fiè allo Sciliar è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La vicinanza alla natura, la quiete e la buona accessibilità rendono questa posizione particolarmente interessante per chi desidera realizzare il sogno di una proprietà indipendente nella zona dello Sciliar.
Questo terreno unisce rarità, qualità della posizione e visione architettonica in modo unico – un’opportunità che si presenta solo raramente.
Località
L’oggetto si trova in una posizione tranquilla e panoramica, pochi minuti con la macchina dal centro paese di Fiè allo Sciliar. Il quartiere è il perfetto punto di partenza per varie attività giornaliere ed outdoor: la cabinovia dell’Alpe di Siusi, il spettacolare campo da golf Siusi-San Vigilio ed i famosi laghetti di Fiè sono raggiungibili in pochi minuti. Bolzano, la capitale della provincia, si trova a 20 minuti di distanza con la macchina.
La tranquilla località di Fiè allo Sciliar, con i vigneti nel fondovalle e gli alpeggi al di sopra del limitare del bosco, presenta un’incredibile varietà di ecosistemi. Questa località di villeggiatura ai piedi dell’Alpe di Siusi, da sempre prediletta dai bolzanini, si è trasformata ormai da tempo in una località di cura e benessere dove sono molto apprezzati i tradizionali bagni di fieno e le nuotate nel lago di Fiè. Il paese è ricco anche di attrattive culturali e gastronomiche: i buongustai apprezzano soprattutto la “Dispensa di Fiè” e i festeggiamenti del Törggelen in ottobre, così come i prodotti regionali disponibili tutto l’anno e i vini pluripremiati dei vignaioli di Fiè. Chi ama la cultura può visitare Castel Prösels e la galleria d’arte del paese, oltre a varie chiese e cappelle. Nella soleggiata frazione di Peterbühel, nelle immediate vicinanze di Fiè, sorge la pittoresca chiesetta di San Pietro sul Colle, ben visibile da lontano.
La tranquilla località di Fiè allo Sciliar, con i vigneti nel fondovalle e gli alpeggi al di sopra del limitare del bosco, presenta un’incredibile varietà di ecosistemi. Questa località di villeggiatura ai piedi dell’Alpe di Siusi, da sempre prediletta dai bolzanini, si è trasformata ormai da tempo in una località di cura e benessere dove sono molto apprezzati i tradizionali bagni di fieno e le nuotate nel lago di Fiè. Il paese è ricco anche di attrattive culturali e gastronomiche: i buongustai apprezzano soprattutto la “Dispensa di Fiè” e i festeggiamenti del Törggelen in ottobre, così come i prodotti regionali disponibili tutto l’anno e i vini pluripremiati dei vignaioli di Fiè. Chi ama la cultura può visitare Castel Prösels e la galleria d’arte del paese, oltre a varie chiese e cappelle. Nella soleggiata frazione di Peterbühel, nelle immediate vicinanze di Fiè, sorge la pittoresca chiesetta di San Pietro sul Colle, ben visibile da lontano.
