Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Balkon

Diese exklusive Dachgeschoss-Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Südostausrichtung und einer großzügigen Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Außenbereich – der ideale Ort, um die Morgensonne und die beeindruckende Dolomitenkulisse zu genießen.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der optimal gestaltete Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt und damit einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Zwei moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Vorraum unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch eine effiziente Raumaufteilung und eine hochwertige Wohnqualität. Ein privates Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Garagenstellplatzes runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Der Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Fertigstellung und Übergabe ist voraussichtlich im Frühsommer 2028 geplant. Die Wohnung ist frei (d. h. nicht konventioniert) und kann daher auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Residence Solea verbindet zeitlose Architektur mit modernster Gebäudetechnik und einer hochwertigen Bauausführung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine elegante, einladende Atmosphäre.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Raffstores. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus A Nature-Standard errichtet und über eine zentrale Pelletheizanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage versorgt.

Je nach Baufortschritt können ausgewählte Bodenbeläge, Sanitärobjekte und weitere Ausstattungsdetails gemäß Baubeschreibung individuell bemustert und an die persönlichen Wünsche angepasst werden.

Die Residence Solea befindet sich in der Schlernstraße, einer der begehrtesten Wohnlagen von Völs am Schlern. Das historische Dorfzentrum mit Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und machen die Residence Solea zum idealen Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte. Die Umlaufbahn auf die Seiser Alm, der Golfclub St. Vigil-Seis sowie der Völser Weiher sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Dorfbus oder Auto erreichbar. Die Landeshauptstadt Bozen liegt nur rund 25 Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.