Esclusivo rifugio ai piedi del Latemar

Situata ai margini del bosco, ai piedi del massiccio del Latemar, questa prestigiosa villa di nuova costruzione offre un rifugio di tranquillità e rigenerazione. L’immobile, recentemente completato, unisce massima privacy a un comfort abitativo di alto livello in una delle zone più belle delle Dolomiti altoatesine.

La moderna villa si sviluppa su due livelli: dall’ingresso con guardaroba si accede alla luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e stufa a legna. Da qui si apre l’accesso diretto alla terrazza soleggiata con un ampio spazio esterno, ideale per godere delle numerose ore di sole.
Sempre al piano terra si trovano due camere da letto principali, con garanzia di tranquillità e relax, come anche due moderni bagni dotati di ogni comfort. Nella parte inferiore della villa si trovano due ulteriori locali hobby ben utilizzabili. Un bagno separato e una pratica lavanderia assicurano funzionalità nella vita quotidiana. Questo piano è completato da un locale tecnico e da una spaziosa cantina, utilizzabile in modo versatile. La chiara suddivisione degli spazi crea un equilibrio armonioso tra abitabilità elegante e praticità quotidiana.

Un’area wellness privata con sauna panoramica e doccia completa il concetto abitativo esclusivo – per momenti speciali di relax immersi nella natura. Il giardino privato di circa 671 m² è circondato in modo discreto da una recinzione leggera e da piante rampicanti che fungono da frangivista, offrendo così la massima privacy nel cuore della natura.

La villa corrisponde allo standard CasaClima A e si distingue per l’eccellente qualità costruttiva: un isolamento termico altamente efficiente e impianti tecnologici di ultima generazione, combinati con un sistema domotico intelligente, garantiscono il massimo comfort abitativo e permettono un controllo efficiente di riscaldamento, illuminazione e schermature solari.

Gli ambienti interni si caratterizzano per l’utilizzo di materiali selezionati di alta qualità, che conferiscono allo stile abitativo un tocco moderno e al tempo stesso senza tempo. Dettagli architettonici ricercati come porte a tutta altezza, superfici di vetrate senza telaio e battiscopa a filo muro sottolineano l’eleganza dell’immobile.
La villa viene consegnata chiavi in mano – i materiali per i pavimenti e i sanitari possono ancora essere scelti e personalizzati in base alle esigenze individuali.

L'immobile si trova nella soleggiata Monte San Pietro – un idilliaco villaggio di montagna in Alto Adige che fa parte del comune di Nova Ponente e si trova a circa 1.380 metri di altitudine. Circondato da fitti boschi, prati verdi e con una splendida vista sulle Dolomiti, il luogo offre un’atmosfera tranquilla e a stretto contatto con la natura – ideale per chi cerca relax e ama la vita all’aria aperta.
Il Golf Club Petersberg si trova a pochi passi e rende l’immobile il punto di partenza ideale per piacevoli partite di golf.

Nonostante la sua posizione appartata, Monte San Pietro è ben collegato. La città più vicina, Bolzano, è raggiungibile in circa 35–40 minuti in auto e offre numerose possibilità di shopping, proposte culturali e un centro storico affascinante dal sapore mediterraneo. Anche l’area sciistica di Obereggen, parte del comprensorio Dolomiti Superski, si trova a soli 20–25 minuti di distanza e offre piste perfettamente preparate in inverno, oltre a una fitta rete di sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike in estate.

Altre opportunità per escursioni si trovano nelle vicinanze, come l’area attorno al Latemar o la vicina Val d’Ega, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Monte San Pietro unisce così la tranquillità di un villaggio alpino isolato con un’eccellente accessibilità a offerte per il tempo libero e alla vita cittadina.