Charmante Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zu St.Ulrich

Diese äußerst gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 13 Wohneinheiten, das im Jahr 2003 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz.

Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und maßgefertigten Schreinermöbeln, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiger Garagenstellplatz sowie ein unmittelbar angrenzender Kellerraum.

Dank des durchdachten Grundrisses, der geschmackvollen Ausstattung und der ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die qualitätsvolle Ausstattung umfasst maßgefertigte Schreinermöbel, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in Runggaditsch, einer idyllischen Fraktion der Gemeinde Kastelruth, unmittelbar an der Grenze zum Grödnertal und nur wenige Minuten von St. Ulrich entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der beliebtesten Regionen Südtirols.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den renommierten Ski- und Wandergebieten Gröden und Seiser Alm, die Teil des UNESCO-Welterbes Dolomiten sind. Zahlreiche Wander-, Spazier- und Radwege beginnen in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte.

Das Zentrum von St. Ulrich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Auch Kastelruth und das Schlerngebiet liegen nur rund 15 Fahrminuten entfernt und ergänzen das Angebot um weitere kulturelle, gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen.