Ref. Nr.: 2522_5
Spazioso trilocale in zona tranquilla
Castelrotto
Generale
Lo spazioso trilocale n. 5 al primo piano colpisce per una distribuzione degli spazi ben studiata e un ambiente abitativo luminoso e accogliente. Due ampie camere da letto offrono molteplici possibilità di arredamento e spazio sufficiente per esigenze individuali. Particolarmente da sottolineare sono i due bagni confortevoli, entrambi dotati di finestre che garantiscono luce naturale e una ventilazione ottimale. L’ampia zona giorno e pranzo rappresenta il cuore dell’appartamento e invita al relax. Una terrazza soleggiata amplia lo spazio abitativo verso l’esterno, completando armoniosamente la planimetria. All’unità abitativa appartiene inoltre una cantina privata – è inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.
L’immobile è libero da vincoli e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa nelle Dolomiti.
L’edificio, orientato a sud, si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale esistente e colpisce per la sua architettura moderna e lineare, l’uso di materiali di alta qualità e la costruzione a basso consumo energetico secondo lo standard CasaClima A Nature.
Con soli due piani, la struttura rimane volutamente contenuta e offre un’atmosfera abitativa piacevole, con molta privacy.
L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025, con consegna entro la primavera 2027. Poiché il progetto è ancora in una fase iniziale, è possibile apportare modifiche alla planimetria degli appartamenti e scegliere i materiali secondo il capitolato tecnico. Questo piccolo complesso edilizio offre un’abitazione esclusiva, alta qualità costruttiva e una posizione vicina al centro – ideale per chi cerca una casa di stile a Castelrotto o desidera investire in modo sostenibile.
L’immobile è libero da vincoli e può quindi essere utilizzato anche come seconda casa nelle Dolomiti.
L’edificio, orientato a sud, si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale esistente e colpisce per la sua architettura moderna e lineare, l’uso di materiali di alta qualità e la costruzione a basso consumo energetico secondo lo standard CasaClima A Nature.
Con soli due piani, la struttura rimane volutamente contenuta e offre un’atmosfera abitativa piacevole, con molta privacy.
L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025, con consegna entro la primavera 2027. Poiché il progetto è ancora in una fase iniziale, è possibile apportare modifiche alla planimetria degli appartamenti e scegliere i materiali secondo il capitolato tecnico. Questo piccolo complesso edilizio offre un’abitazione esclusiva, alta qualità costruttiva e una posizione vicina al centro – ideale per chi cerca una casa di stile a Castelrotto o desidera investire in modo sostenibile.
Arredamento
Le dotazioni di base dell’immobile comprendono riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ogni stanza, ventilazione meccanica controllata, finestre con vetri ad isolamento termico e acustico ottimale, oltre a tapparelle elettriche.
Gli ampi elementi vetrati garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
La fornitura di calore dell’intero complesso residenziale avviene tramite una pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico sul tetto.
Gli ampi elementi vetrati garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
La fornitura di calore dell’intero complesso residenziale avviene tramite una pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico sul tetto.
Località
La nuova costruzione si trova nella località di Sant’Anna – una zona ambita di Castelrotto che unisce i vantaggi di un ambiente naturale con la vicinanza al centro del paese. Supermercati, ristoranti, caffè e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Una combinazione ideale per chi apprezza sia la tranquillità sia la vicinanza ai servizi.
Il centro storico di Castelrotto è caratterizzato dalla chiesa parrocchiale in stile neoclassico, dalle case affrescate e dal campanile barocco. In pochi minuti di auto si raggiunge la funivia per l’Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri per escursioni invernali, 60 chilometri di piste da sci, 80 chilometri di piste per lo sci di fondo, uno snowpark e diverse piste per slittini naturali.
In estate è possibile esplorare il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio e cimentarsi in diversi percorsi di ferrata.
Il centro storico di Castelrotto è caratterizzato dalla chiesa parrocchiale in stile neoclassico, dalle case affrescate e dal campanile barocco. In pochi minuti di auto si raggiunge la funivia per l’Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri per escursioni invernali, 60 chilometri di piste da sci, 80 chilometri di piste per lo sci di fondo, uno snowpark e diverse piste per slittini naturali.
In estate è possibile esplorare il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio e cimentarsi in diversi percorsi di ferrata.
