Ref. Nr.: 2522
Casteluna – Progetto esclusivo con vista
Castelrotto
Generale
In una posizione soleggiata e vicina al centro, in Via Plojer a Castelrotto, nasce un’esclusiva nuova costruzione con sole cinque unità abitative.
L’edificio, orientato a sud, si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale esistente e colpisce per la sua architettura moderna e lineare, l’uso di materiali di alta qualità e la costruzione a basso consumo energetico secondo lo standard CasaClima A Nature.
Con soli due piani, la struttura rimane volutamente contenuta e offre un’atmosfera abitativa piacevole, con molta privacy.
Il progetto comprende tre appartamenti convenzionati, riservati ai residenti, e due unità libere che possono essere utilizzate anche come seconda casa. Gli appartamenti dispongono di planimetrie ben studiate con una fino a tre camere da letto e offrono ampi spazi esterni sotto forma di giardini privati, balconi o terrazze. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e ariosi e offrono in parte una vista mozzafiato sullo Sciliar e sull’area circostante delle Dolomiti.
L’inizio dei lavori è già avvenuto e la consegna è prevista entro la primavera 2027. Poiché il progetto è ancora in una fase iniziale, è possibile apportare modifiche alla planimetria degli appartamenti e scegliere i materiali secondo il capitolato tecnico.
Questo piccolo complesso edilizio offre un’abitazione esclusiva, alta qualità costruttiva e una posizione vicina al centro – ideale per chi cerca una casa di stile a Castelrotto o desidera investire in modo sostenibile.
L’edificio, orientato a sud, si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale esistente e colpisce per la sua architettura moderna e lineare, l’uso di materiali di alta qualità e la costruzione a basso consumo energetico secondo lo standard CasaClima A Nature.
Con soli due piani, la struttura rimane volutamente contenuta e offre un’atmosfera abitativa piacevole, con molta privacy.
Il progetto comprende tre appartamenti convenzionati, riservati ai residenti, e due unità libere che possono essere utilizzate anche come seconda casa. Gli appartamenti dispongono di planimetrie ben studiate con una fino a tre camere da letto e offrono ampi spazi esterni sotto forma di giardini privati, balconi o terrazze. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e ariosi e offrono in parte una vista mozzafiato sullo Sciliar e sull’area circostante delle Dolomiti.
L’inizio dei lavori è già avvenuto e la consegna è prevista entro la primavera 2027. Poiché il progetto è ancora in una fase iniziale, è possibile apportare modifiche alla planimetria degli appartamenti e scegliere i materiali secondo il capitolato tecnico.
Questo piccolo complesso edilizio offre un’abitazione esclusiva, alta qualità costruttiva e una posizione vicina al centro – ideale per chi cerca una casa di stile a Castelrotto o desidera investire in modo sostenibile.
Arredamento
Le dotazioni di base dell’immobile comprendono riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per ogni stanza, ventilazione meccanica controllata, finestre con vetri ad isolamento termico e acustico ottimale, oltre a tapparelle elettriche. Gli ampi elementi vetrati garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
La fornitura di calore dell’intero complesso residenziale avviene tramite una pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico sul tetto.
La fornitura di calore dell’intero complesso residenziale avviene tramite una pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico sul tetto.
Esclusiva nuova costruzione
con un totale di sole 5 unità abitative
Posizione privilegiata a Castelrotto
in zona strategica vicino al centro
Eccellente qualità costruttiva
Standard CasaClima A Nature
Unità abitative
N.
Piano
St.
Camere da letto
SC
Superficie commerciale
Prezzo
CONV.
Edilizia convenzionata
Stato del progetto
Concessione edilizia
Inizio lavori
Scavo
Costruzione fuori terra
Facciata
Lavori interni
Opere esterne
Abitabilità
Consegna
Località
La nuova costruzione si trova nella località di Sant’Anna – una zona ambita di Castelrotto che unisce i vantaggi di un ambiente naturale con la vicinanza al centro del paese. Supermercati, ristoranti, caffè e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Una combinazione ideale per chi apprezza sia la tranquillità sia la vicinanza ai servizi.
Il centro storico di Castelrotto è caratterizzato dalla chiesa parrocchiale in stile neoclassico, dalle case affrescate e dal campanile barocco. In pochi minuti di auto si raggiunge la funivia per l’Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri per escursioni invernali, 60 chilometri di piste da sci, 80 chilometri di piste per lo sci di fondo, uno snowpark e diverse piste per slittini naturali.
In estate è possibile esplorare il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio e cimentarsi in diversi percorsi di ferrata.
Il centro storico di Castelrotto è caratterizzato dalla chiesa parrocchiale in stile neoclassico, dalle case affrescate e dal campanile barocco. In pochi minuti di auto si raggiunge la funivia per l’Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri per escursioni invernali, 60 chilometri di piste da sci, 80 chilometri di piste per lo sci di fondo, uno snowpark e diverse piste per slittini naturali.
In estate è possibile esplorare il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio e cimentarsi in diversi percorsi di ferrata.