Ref. Nr.: 2404_13
Hochkarätige Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Völs am Schlern
Allgemein
In idyllischer, zentrumsnaher Lage von Völs am Schlern präsentiert sich dieser elegante Neubau mit 14 modern geschnittenen, großzügigen Wohneinheiten.
Die exklusive Dachgeschosswohnung (auch als Zweitwohnsitz geeignet) befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinder-bzw. Gästezimmer und zwei Badezimmer. Die Wohneinheit Nr. 13 überzeugt mir ihrer einzigartigen Rundum-Terrasse und den malerischen Ausblick auf die Umgebung. Die großflächigen Glaselemente sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Aufgrund der frühen Bauphase kann die Inneneinteilung der einzelnen Wohnungen noch an die persönlichen Wünsche & Ansprüche angepasst werden. Zu dieser Wohneinheit gehören ein privates Kellerabteil und 2 großzügige Garagenboxen.
Die exklusive Dachgeschosswohnung (auch als Zweitwohnsitz geeignet) befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinder-bzw. Gästezimmer und zwei Badezimmer. Die Wohneinheit Nr. 13 überzeugt mir ihrer einzigartigen Rundum-Terrasse und den malerischen Ausblick auf die Umgebung. Die großflächigen Glaselemente sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Aufgrund der frühen Bauphase kann die Inneneinteilung der einzelnen Wohnungen noch an die persönlichen Wünsche & Ansprüche angepasst werden. Zu dieser Wohneinheit gehören ein privates Kellerabteil und 2 großzügige Garagenboxen.
Ausstattung
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant. Der Neubau wird in traditionell und zugleich moderner Architektur ausgeführt und schafft somit ein stylisches, äußerst einladendes Wohnambiente. Erstklassige Baumaterialien, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Raffstore sorgen für ein angenehmes und relaxtes Wohnen.
Die gesamte Wohnanlage wird als KlimaHaus A Nature Standard ausgeführt. Die einzelnen Gebäude der Residence “Spögler“ werden jeweils mit einer eigenen Luftwärmepumpe betrieben. Den Strom für die Wärmepumpe liefert die PV-Anlage auf dem Dach.
Ein Personenaufzug schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Die gesamte Wohnanlage wird als KlimaHaus A Nature Standard ausgeführt. Die einzelnen Gebäude der Residence “Spögler“ werden jeweils mit einer eigenen Luftwärmepumpe betrieben. Den Strom für die Wärmepumpe liefert die PV-Anlage auf dem Dach.
Ein Personenaufzug schafft barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Lage
Der Neubau befindet sich im Stegerweg, unweit des Dorfkerns von Völs am Schlern gelegen. Dank der strategischen Position ist das Zentrum fußläufig zu erreichen; bekannte Wander-& Spazierwege starten direkt vom Mehrfamilienhaus.
Der Neubau ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: die Umlaufbahn Seiser Alm, der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis und der beliebte Völser Weiher können mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Dorfbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Der Neubau ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: die Umlaufbahn Seiser Alm, der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis und der beliebte Völser Weiher können mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Dorfbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
