Ref. Nr.: 2415
Großzügige Gewerbefläche in strategischer Lage
St. Ulrich
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese derzeit als Tischlereiwerkstatt und Ausstellungsraum genutzte Gewerbefläche in Pontives, Lajen.
Das strategisch gut gelegene Objekt erstreckt sich über eine Gesamtbruttofläche von ca. 900m² und besteht derzeit aus einem gut sichtbaren und leicht zugänglichen Ausstellungsraum, einer großflächigen Werkstatt mit eigenem Spritzraum, einem separaten Büro, Badezimmer und aus verschiedenen Lagermöglichkeiten. Das Objekt verfügt außerdem über mehre Parkmöglichkeiten im Außenbereich, einen eigenen Heizraum, sowie einen Lastwagen-Zugang.
Aufgrund der großzügigen Nutzfläche und der strategischen Lage ist das Objekt ideal für den Schritt in die Selbständigkeit (z.B. Handwerk, Autowerkstatt) um Kunden im Grödnertal und nächster Umgebung erfolgreich zu bedienen.
Für weitere Infos zum Objekt oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das strategisch gut gelegene Objekt erstreckt sich über eine Gesamtbruttofläche von ca. 900m² und besteht derzeit aus einem gut sichtbaren und leicht zugänglichen Ausstellungsraum, einer großflächigen Werkstatt mit eigenem Spritzraum, einem separaten Büro, Badezimmer und aus verschiedenen Lagermöglichkeiten. Das Objekt verfügt außerdem über mehre Parkmöglichkeiten im Außenbereich, einen eigenen Heizraum, sowie einen Lastwagen-Zugang.
Aufgrund der großzügigen Nutzfläche und der strategischen Lage ist das Objekt ideal für den Schritt in die Selbständigkeit (z.B. Handwerk, Autowerkstatt) um Kunden im Grödnertal und nächster Umgebung erfolgreich zu bedienen.
Für weitere Infos zum Objekt oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Gewerbezone von Pontives und ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter und Lieferanten leicht zu erreichen. Der Ortskern von St. Ulrich liegt ca. fünf Fahrminuten, die Dörfer Kastelruth und Waidbruck jeweils ca. 20 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Örtlichkeit Pontives liegt am Eingang des Grödnertales und gehört zu den gefragten Gewerbelagen von lokalen Wirtschaftstreibenden. Die Fraktion gehört zur Gemeinde Lajen und zum Katasteramt Klausen.
Die Örtlichkeit Pontives liegt am Eingang des Grödnertales und gehört zu den gefragten Gewerbelagen von lokalen Wirtschaftstreibenden. Die Fraktion gehört zur Gemeinde Lajen und zum Katasteramt Klausen.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird derzeit von einer renommierten Kunsttischlerei genutzt. Auf Anfrage können Maschinen und handwerkliche Gegenstände mitübergeben werden.
